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台商回流工業地搶手 高雄和發園區產二公告標售
2019-01-04 09:25經濟日報 李福忠


在中美貿易戰影響下,台商鮭魚回流對於工業地需求持續升溫,高雄市政府推出的和發產業園區,供製造業使用的產一銷售率即將突破7成,而提供營運及服務支援的產二用地標售也引起廠商高度詢問,高雄市政府經發局日前正式公告標售5處產二用地,有意購地投資廠商,可視此次公告標售坵塊進行申標。

高雄市政府推出的和發產業園區,供製造業使用的產一銷售率即將突破7成,日前正式公告...
高雄市政府推出的和發產業園區,供製造業使用的產一銷售率即將突破7成,日前正式公告標售5處產二用地。 高市府/提供

合發公司總經理張俊良表示,和發園區產一用地銷售率近7成,購地廠商共65家,目前已有3家廠商營運、20家廠商建廠中,廠商投資金額(含土地)共284億元,可創造6,124人就業機會,產值440億元,目前尚有30公頃土地可出售(含產二8公頃),14公頃可出租,此時進行產二用地標售,可配合未來園區各廠商營運後的生活機能需求。

產二可申請住宿、餐飲、金融、電信、運輸輔助業等支援性產業使用,土地公告標售受理申請期間為107年12月20日至108年1月30日止,底價為12.7萬元/坪左右,視各坵塊權重而底價有所不同,相較鄰近大發工業區類似案件成交價17萬元/坪,相當優惠。

產二用地可提供廠商服務性產業滾動式發展,同時完整園區生產及生活功能,包含鄰近的大發工業區、萬大工業區等周邊上千家廠商,估計鄰近區域約有將近5萬名就業人口的生活需求,產二即可直接提供服務滿足需求,相當有投資發展潛力,目前已有餐廳和員工宿舍業者洽詢中,相信可為當地創造更多就業機會和商機。

本次公告可供標售的產二用地共有5處,和春基地有3處,大發基地有2處,共計有7,200多坪土地進行標售,每處坵塊面積皆約1,400坪,有意投資廠商可視進駐產業性質及所需面積選擇坵塊,產二用地的開賣也將進一步帶動園區土地價值,形成新一波購地熱潮。

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